公売場所

竜王町では、町税の滞納処分により差押えた財産の公売を実施しています。詳しくはKSI官公庁オークション(外部リンク)をご覧ください。

インターネット公売手続きの流れ

• 竜王町インターネット公売ガイドライン(PDF)

公売参加申込

• 公売参加申込期間中にインターネット公売画面から公売参加者情報を入力のうえ、公売保証金を納付してください。
• 代理人が公売参加申込を行う場合には、公売参加者は、委任状および公売参加者(委任者)の住所証明書(公売参加が法人の場合は商業登記簿謄本など)を入札開始2開庁日前までに竜王町に提出してください。代理人のKSI官公庁オークションIDを使用してください。
• 委任状(PDF)

公売保証金の納付

公売保証金の納付方法は、クレジットカードによる納付と、銀行振込などによる納付があり、公売物件ごとに納付方法が定められています。

入札

• 入札期間中にインターネット公売の物件詳細画面から入札してください。
• 公売は「せり売り」と「入札」2種類があり、公売物件ごとに定められています。

落札者

落札者(最高価申込者の決定)

落札者(最高価申込者)となった方には、今後の手続きなどについて、竜王町からメールを送信します。

落札者(最高価申込者)、次順位買受申込以外の方

公売保証金の返還

• クレジットカードによる納付の場合は、原則として、引き落としを行いません。
• 銀行振込などによる納付の場合は、事前に指定した公売参加者名義の銀行等の口座へ振り込まれます(入札終了後、4週間程度要することがあります)。

売却決定

原則として、落札者(最高価申込者)に売却決定します。

買受代金の納付

落札者は、竜王町の案内に従って、納付期限までに、所定の方法で買受代金を納付してください。

公売物件の権利移転・引渡し

買受代金の納付確認後、公売物件の権利移転手続を進めます。

銀行振込などによる公売保証金納付手続き

公売保証金をクレジットカードによる納付以外の方法で納付される場合、以下の手順で手続きを進めてください。

手続きに入る前に

• 手続きに入る前に、竜王町インターネット公売ガイドライン(PDF)などを必ずお読みください。
• KSI官公庁オークションIDの取得などを行い、KSI官公庁オークション内の竜王町インターネット公売の公売物件詳細画面より公売参加仮申し込みを行ってください。
• 公売参加者が法人の場合、法人名で取得したKSI官公庁オークションIDで竜王町インターネット公売の公売物件詳細画面より仮申し込みを行ってください。
• 公売保証金の納付方法および金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要になります。

「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」の送付

公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書(PDF)の太枠内に記入・押印してください。

注意事項

• 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記入した住所、氏名、電話番号、KSI官公庁オークションID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付または公売保証金の返還手続きの完了まで変更できませんのでご注意ください。
• 買受けを希望される物件の売却区分番号は必ず記入してください。
• 印鑑は必ず押してください。捨印も忘れずに押してください。

「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を竜王町税務課まで書留郵便(特定記録等)で送付してください。

公売保証金の納付

• 竜王町は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記入されているメールアドレスあてに、振込先口座などをご案内するためのメールを送信しますので、必ずお読みください
• 電子メールの案内にしたがって、以下のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。（公売物件によっては利用できない方法もあります。） 公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに竜王町が確認できるように納付してください。竜王町が納付を確認できない場合、入札することができませんのでご注意ください。

銀行振込

公売保証金を振り込んだ日から竜王町が納付を確認するまで3開庁日程度要することがあります。振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。

現金書留による送付

現金書留の郵送料等は公売参加申込者の負担となります。現金書留の損害補償額は50万円までです。

郵便為替による納付

現金または銀行振出小切手の直接持参

小切手は、大津手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。受付時間は、平日の午前9時00分から午後5時00分までです。

公売保証金の返還

• 落札者（最高価申込者）および次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
• 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者（最高価申込者）が代金を納付した場合などに返還します。
• 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、納付した公売保証金は予定通り実施（公売）された場合の入札期間終了後に返還します。
• 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した公売参加者名義の銀行口座へ竜王町から振り込まれます。返還まで、入札終了後4週間程度かかることがあります。
• インターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は中止後返還します。返還まで、公売中止後4週間程度かかることがあります。
• 公売参加申込後、入札しない場合にも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
• 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。

共同入札の手続き

共同入札とは

• 一つの財産を複数の方で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
• 公売物件が不動産（土地や建物など）である場合にのみ、共同入札することができます。
• 共同入札される方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込手続きや入札手続き等については、この代表者のKSI官公庁オークションIDで行います。
• 共同入札される場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

手続きに入る前に

• 手続きに入る前に竜王町インターネット公売ガイドライン(PDF)などを必ずお読みください。
• 共同入札される方の代表者名でKSI官公庁オークションIDの取得などを行い、KSI官公庁オークション内の竜王町インターネット公売の公売物件詳細画面から代表者のKSI官公庁オークションIDで公売参加仮申込を行ってください。
• 公売保証金の納付方法および金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要となります。
• 公売物件が農地を含む場合は、あらかじめ竜王町に手続きについて確認してください。

必要なもの

公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書(PDF)の太枠内を記入し押印の上、竜王町税務課まで書留郵便で送付してください。

• 記入された住所、氏名、電話番号、KSI官公庁オークションID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買い受け代金の納付または公売保証金の返還手続きの完了まで変更できませんのでご注意ください。
• 印鑑は必ず押してください。
• 共同入札の場合は、共同入札実施欄に「○」印を記入してください。

共同入札代表者の届出書

• 共同入札代表者の届出書(PDF)に共同入札者全員の住所、氏名、および各共同入札者の持分等を記入してください。
• 共同入札代表者の届出書に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転を行うことができません。

公売保証金の納付

• 竜王町は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、記入されている代表者のメールアドレスあてに振込先口座などをご案内するためのメールを送信しますので、必ずお読みください。
• メールの案内にしたがって、以下のいずれかの方法により公売保証金を納付してください（公売物件によっては利用できない方法もあります。）なお、公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに竜王町が確認できるように納付してください。竜王町が納付を確認できない場合、入札することができませんので、ご注意ください。

銀行振込

公売保証金を振り込んだ日から竜王町が納付を確認するまで3開庁日程度要することがあります。振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。

現金書留による送付

現金書留の郵送料等は公売参加申込者の負担となります。現金書留の損害補償額は50万円までです。

郵便為替による納付

現金または銀行振出小切手の直接持参

小切手は、大津手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。受付時間は、平日の午前9時00分から午後5時00分までです。

• 竜王町が公売保証金のKSI官公庁オークションIDでログインした画面で、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

入札の際の注意事項

• 公売参加申込が完了した代表者のKSI官公庁オークションIDでのみ入札できます。参加申込状況、入札した価額などは、代表者のKSI官公庁オークションIDでログインした場合のみ閲覧できます。
• KSI官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめKSI官公庁オークションIDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

落札後の注意事項

• 共同入札者が買受人（最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者）となった場合、竜王町は、あらかじめKSI官公庁オークションIDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の整理番号や竜王町の連絡先などを記載した電子メールを送信します。 代表者はメールを受け取ったらできるだけ早く、竜王町に電話で連絡してください。今後の手続きについてご案内します。
• 買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに竜王町が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
• 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、すべて買受人の負担となります。登録免許税相当額は、代金納付期限までに納付してください。
• 代金納付期限までに、以下の書類を提出してください。

所有権移転登記請求書

落札後、竜王町から送付します。

共同入札者全員の住所証明書

個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記簿抄本など

郵便切手(登記完了証の郵送料)

竜王町まで受け取りに来庁される場合は不要です。売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本を、竜王町でいったんお預かりし、登記完了後に返還します。

公売保証金の返還

• 落札者（最高価申込者）および次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
• 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者（最高価申込者）が代金を納付した場合などに返還します。
• 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、納付した公売保証金は予定通り実施（公売）された場合の入札期間終了後に返還します。
• 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ竜王町から振り込まれます。上記1から3の場合、返還まで、入札終了後4週間程度かかることがあります。
• インターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は中止後返還します。返還まで、公売中止後４週間程度かかることがあります。
• 公売参加申込後、入札をしない場合にも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
• 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。

様式のダウンロード

• 公売保証金納付書兼支払い請求書兼口座振替依頼書(PDF)
• 公売保証金をクレジットカード以外の方法で納付するときにご利用ください。

• 共同入札代表者の届出書(PDF)
• 共同入札者持分内訳書(PDF)
• 複数の方で入札を希望される場合は、この届出が必要です。

• 共有合意書(PDF)
• 複数の方で入札を希望され、落札された場合は、この合意書の提出が必要です。

• 所有権移転登録請求書(自動車)(PDF)
• 所有権移転登記請求書(不動産)(PDF)
• 公売により買い受けた不動産の所有権を移転するための請求書です。

• 送付依頼書(PDF)
• 落札した動産等を、郵送等により受取りを希望される方は、この用紙が必要です。

• 委任状(PDF)
• 代理人に公売手続きを委任される方は、ご提出ください。

• 保管依頼書(PDF)
• 落札された動産等をお引き取りいただくまで、竜王町に保管を依頼される方は、この用紙をご提出ください。

• 登記識別情報の通知に関する確認書(PDF)
• 登記識別情報の通知（権利書と同様に取り扱われます）が必要か不要かを確認する書類です。